离婚前自己买的房算共同财产吗

1.用个人婚前财产全款买房，且产权登记在自己名下，此房为个人财产，不算共同财产。

2.用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名字，通常也认定为夫妻共同财产。

3.婚前付首付，婚后共同还贷，房子产权可能归首付方，但婚后共同还贷和增值部分属共同财产，离婚时另一方能要求补偿。
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1.离婚前自己买的房是否为共同财产需分情况确定。使用个人婚前财产全款购房且产权登记在自己名下，房屋是个人财产，非共同财产。
2.使用夫妻共同财产购买的房屋，即便仅登记在一人名下，通常会被认定为夫妻共同财产。
3.婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，房屋产权可能归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。

建议：在购房时明确资金来源，保留好付款凭证等相关证据。若对房屋产权归属有疑虑，可在婚前或婚后通过签订财产协议的方式对房产归属进行约定，以避免日后产生纠纷。
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结论：
离婚前自己买的房是否为共同财产需分情况判定，使用个人婚前财产全款且登记在自己名下的属个人财产；用夫妻共同财产购买的一般是共同财产；婚前付首付婚后共同还贷的，产权可能归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产的性质判定取决于购房资金来源和产权登记情况。使用个人婚前财产全款购房并登记在自己名下，因其资金源于个人婚前，房屋自然属于个人财产。而用夫妻共同财产购买，不管登记在谁名下，都体现了夫妻双方对房屋的贡献，所以认定为共同财产。对于婚前付首付婚后共同还贷的情况，首付部分是首付方的个人行为，但婚后夫妻共同参与还贷，这部分以及房屋增值和夫妻共同努力有关，因此婚后共同还贷及增值部分为共同财产。若在离婚房产分割方面存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和帮助。
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（一）若想明确房产归属，在购房时要留存好资金来源证据，如用个人婚前财产全款购房，需保留婚前存款证明、付款凭证等，以便证明资金为个人婚前财产。
（二）若涉及婚后共同还贷，要留意收集共同还贷的证据，如银行转账记录等，保障自己在离婚时能就共同还贷及增值部分获得补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
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法律分析：
（1）使用个人婚前财产全款购房且产权登记在自己名下，这种情况下房屋属于个人财产，并非夫妻共同财产。这是因为资金来源是个人婚前财产，且登记在个人名下，符合个人财产的特征。
（2）若使用夫妻共同财产购买，即使房屋仅登记在一人名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产在婚姻关系存续期间用于购房，体现了双方对房产的共同贡献。
（3）婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，房屋产权可能归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于共同财产。在离婚时，另一方有权就这部分获得补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同的出资、登记情形结果不同，建议咨询以进一步分析。